Rechtsanwälte in Kooperation für

Mietrecht und Immobilien auch in

Bremen

Als   Anwälte   zum   Mietrecht   &   Immobilienrecht   haben   wir uns ausschließlich spezialisiert auf die folgenden Bereiche: • Mietrecht • Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Baurecht • Immobilienrecht / Grundstücksrecht Diese   Rechtsgebiete   bearbeiten   wir als   Rechtsanwalt,   C         a         r         s         t         e         n   W         i         l         k         e auch   als   Fachanwalt   für   Mietrecht , Wohnungseigentumsrecht        und Baurecht.        Damit        sind        alle Rechtsgebieten     zum     Mietrecht     & Immobilienrecht         durch         einen F   a   c   h   a   n   w   a   l   t     abgedeckt.      Zu diesem     Bereich als   Fachanwalt      ist   auch   das   Maklerrecht zu zählen. Andere    Rechtsthemen    überlassen    wir anderen Rechtsanwälten. Der Gründer unserer Kooperation wird von der Zeitschrift FOCUS in der großen Anwaltsliste als “Top-Anwalt” im Mietrecht & Eigentum aufgeführt. Er   hat   als   Rechtsanwalt   zum   Mietrecht und            Immobilienrecht            mehrere Fachbücher           mit           umfangreichen Rechtstipps    veröffentlicht,    hält    u.    a.    in Bremen   Seminare      zu   diesen   Bereichen ab   und   wird   in   Presse   und   Fernsehen   als Ansprechpartner    zum    Immobilienrecht, Mietrecht,   Wohnungseigentumsrecht   und Maklerrecht       zitiert.       In       all       diesen Fachgebieten         veröffentlichen         wir zahlreiche Rechtstipps. Bei        uns        finden        Sie        absolute Spezialisierung    als    Rechtsanwalt    bzw. Rechtsanwältin     auf     das     Mietrecht     & Immobilienrecht.      Dies      beweisen      wir durch                                 Medienpräsenz, Buchveröffentlichungen   und   Tätigkeit   als Dozenten. Wir     sind     an     mehreren     Orten     eine Kooperation   von   Rechtsanwältinnen   und Rechtsanwälten       im       Mietrecht       und Wohnungseigentumsrecht,       auch       als Fachanwälte. Wir   vertreten   im   Rahmen   der   Kooperation   Mieter,   Vermieter, Immobilienmakler,    Käufer    und    Verkäufer    von    Immobilien. Themen    sind    unter    anderem    alle    Fragen    rund    um    das Wohnungseigentum,          die          Teilungserklärung          und Gemeinschaftsordnung,                Streit                in                der Eigentümergemeinschaft,     zwischen     Wohnungseigentümer und   Verwalter,      Kündigungen   im   Mietrecht,   Mieterhöhungen, Räumungsklagen    und    Schönheitsreparaturen,    Streit    über den    Maklervertrag,    die    Provisionsansprüche    des    Maklers (Maklerprovision)   oder   eine   fehlerhafte   Maklerleistung   aber auch      Mängel      an      Immobilien      nach     Abschluss      eines Kaufvertrages. Rechtsanwalt C a r s t e n  W i l ke e Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht Bremen

Mietrecht ist

unsere Spezialität

als Rechtsanwalt

und Fachanwalt.

Auch in Bremen.

Was können wir im Mietrecht

und Pachtrecht als Anwalt

für Sie tun?

Das   Mietrecht   oder   auch   das   Pachtrecht   umfasst   vor   allem die    Themen    einer    Kündigung    des    Mietverhältnisses    zum Beispiel   wegen   Eigenbedarfs   (sog.   Eigenbedarfskündigung), als   auch   wegen   Mietrückständen   zum   Beispiel   wegen   einer unberechtigten            Mietminderung            oder            anderer Vertragsverstöße.   Im   letzteren   Fall   geht   der   Kündigung   in   der Regel      eine      Abmahnung      voraus.      Die      mietrechtliche Konsequenz ist dann eine Klage auf Räumung. Ein weiterer häufiger Streitpunkt im Mietrecht sind Mietmängel mit daraus resultierenden Mietminderungsansprüchen und Mängelbeseitigungsansprüchen. Unsere Rechtsanwälte erstellen aber auch Ihren Mietvertrag. Letztlich   vertreten   wir   Sie   als   Rechtsanwalt   und   Fachanwalt für     Mietrecht     bei     Streitigkeiten     über     die     Mietkaution, Durchsetzung     und     Abwehr     von     Mietforderungen     und Nebenkostenabrechnungen. Hierauf     haben     wir     uns     als     Anwalt     für     Mietrecht     und Pachtrecht        spezialisiert.        Einer        unserer        örtlichen Schwerpunkte   als   Rechtsanwälte   in   Kooperation   liegt   hierbei im Raum Bremen. Andere      Bereiche,      wie      zum      Beispiel      Transportrecht, Reiserecht,               Verkehrsrecht,               Verkehrszivilrecht, Verwaltungsrecht,   Medizinrecht,   Erbrecht,   Familienrecht   oder Arbeitsrecht      bearbeiten      wir      grundsätzlich      nicht.      Dies überlassen   wir   anderen   Kanzleien.   Wir   bleiben   konsequent bei unserem Schwerpunkt.

Zum Mietrecht, Pachtrecht und

Wohnungseigentumsrecht

Das         Mietrecht         /         Pachtrecht         ist         ständigen Gesetzesänderungen     und     fortlaufender     Rechtsprechung unterworfen.     Aus     diesem     Grunde     halten     wir     es     für unumgänglich,   sich   als   Rechtsanwalt   auf   das   Mietrecht   zu spezialisieren,   um   sich   über   die   laufenden   Entwicklungen   auf dem laufenden Stand zu halten. Wir   helfen   Ihnen   als   Rechtsanwälte   für   Mietrecht   sowohl   als Mieter,    als    auch    als    Vermieter    bei    allen    mietrechtlichen Themen   (Kündigung,   Mietvertrag,   Eigenbedarf   etc.)   in   der Region Bremen. Als   Service   bieten   wir   Ihnen   auf   dieser   Seite   zum   Download PDF-Skripten    mit    zahlreichen    Rechtstipps    rund    um    das Mietrecht zu folgenden Themen: Erhöhung auf die ortsübliche Miete gem. § 558 BGB Die    Erhöhung    der    Miete    auf    die    so    genannte    ortsübliche Miete      erfolgt,      indem      der      Vermieter      entweder      einen Mietspiegel    zur    Begründung    der    Mieterhöhung    heranzieht, Vergleichswohnungen              benennt              oder              ein Sachverständigengutachten    vorlegt.    Umfangreiche    weitere Informationen   zu   diesem   Themenbereich,   bei   dem   wir   Ihnen als    Rechtsanwalt    und    Fachanwalt    für    Mietrecht    zu    Seite stehen      können,      können      Sie      hier      als      PDF-Datei herunterladen: Umlage von Kosten baulicher Maßnahmen des Vermieters Wenn     der     Vermieter     plant,     energiesparende,     gesetzlich geforderte       oder       wohnwertverbessernde       Maßnahmen baulicher   Art   vorzunehmen,   sind   zahlreiche   Besonderheiten     auf   Mieter-   und   auf   Vermieterseite   zu   beachten. Auch   hierbei helfen    Ihnen    unsere    Rechtsanwälte    als    Spezialisten    für Mietrecht    in    Bremen.    Hier    können    Sie    unser    Skript    mit zahlreichen   Rechtstipps   zur   Umlage   von   Kosten   baulicher Maßnahmen im Mietrecht herunterladen: Die Modernisierung des Mietobjektes durch den Vermieter nach § 554 Abs. 2 BGB Modernisierungsmaßnahmen   durch   den   Vermieter   sind   ein weiteres   umfangreiches   Thema   im   Mietrecht,   bei   welchem Ihnen    unsere    Rechtsanwälte    und    Fachanwälte    zur    Seite stehen: Indexmieterhöhung gem. § 557 b  BGB Eine    weitere    Form    der    Erhöhung    der    Miete    ist    die    so genannte Indexmiete: Gewerberaummietrecht / Geschäftsraummietrecht Wir sind als Kanzlei für das Immobilien- und Mietrecht nicht nur im Wohnraummietrecht spezialisiert, sondern auch im Gewerberaummietrecht / Geschäftsraummietrecht. Weiteres Material: Allgemeine Hinweise zu Mieterhöhungen Egal   welche   Form   der   Mieterhöhung   für   Sie   relevant   ist:   Wir kennen uns als Anwälte in diesem Bereich aus: Die Umlage der Betriebskosten / Nebenkosten Und    das    Dauerthema    für    den    Rechtsanwalt    im    Mietrecht: Betriebskosten-   /   Nebenkostenabrechnung.   Auch   in   diesem Bereich ist die Hilfe durch einen Anwalt oft unumgänglich:

Was können wir im Immobilienrecht als Fachanwälte für

Sie tun?

Mängel beim Immobilienkauf Diskussionen nach dem Kauf einer Immobilie entstehen oftmals bei Mängeln. Wir vertreten als Kanzlei sowohl Käufer als auch Verkäufer von Immobilien. Hier erhalten Sie weitere Informationen zu diesem Bereich: Der Immobilienkaufvertrag Einen Schwerpunkt unserer Tätigkeit als Rechtsanwalt und Fachanwalt stellt die Prüfung von Immobilienkaufverträgen dar. Grundsätzlich raten wir jedem Mandanten, bei der Anwaltssuche auf den Schwerpunkt der Spezialisierung des Anwalts zu achten. Telefon Bremen: 0421 40897629 ______________________________________________ Hinweis:   Die   abgebildeten   Logos   und   Marken   der   verschiedenen   Medien   sind urheberrechtlich geschützt und stehen im Eigentum der jeweiligen Rechteinhaber. Tag      it:     Anwalt,      Mietrecht,      Vermieter,      Mieter,      Eigenbedarf,      Kündigung, Modernisierung,        Beschlussanfechtung,        Kaufvertrag,        Wohnung,        Haus, Schadensersatz,          Wohnraummietrecht,          Mietvertrag,          Mietminderung, Eigenbedarfskündigung,   Mietkaution,   Anwalt   Mietrecht,   Bremen   Anwalt,   Bremen Mietrecht.